Achat Maison 7 Pièces SAINT ERBLON

Maison à vendre 7 Pièces SAINT ERBLON

details surface

167

details chambres

4

details seau

2

433 675 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 838.15 € / mois *

Charmante demeure de 144m2 située dans une rue très calme dans le centre bourg de Saint-Erblon (Rennes métropole). Vous accéderez à toutes les commodités à pieds et par des trottoirs sécurisés : écoles, collège, pharmacie, commerces et stations de bus.
À 7 km en voiture du Métro Alma. Vous pourrez aussi rejoindre Rennes par les pistes cyclables .

Cette maison vous séduira par la qualité de sa rénovation et le choix de matériaux de qualité.

Elle se compose d'une salle à manger/cuisine de plus de 36m² attenant à un salon de 20m², ornée de sa cheminée,
et d'une buanderie de presque 10m².
La maison dispose de 4 belles chambres toutes équipées de placards et de deux salles d'eau.
Vous pourrez profiter son jardin paysagé et potager ainsi que de sa grande terrasse en pierres naturelles au sud.
Vous bénéficierez de deux importants espaces de rangement fermés et de 2 places de stationnement + 1 pour moto.

A noter que la toiture en ardoise a été refaite, les huisseries changées et que la chaudière à condensation est neuve.
Par ailleurs, une partie indépendante de la maison peut-être louée en T2 afin d'assurer un rendement locatif.

Taxe foncière : 865,00 euros
Virginie Danton / rsac : 893194886
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    3158VD
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    167m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Parking
    2
  • Superficie terrain
    315
  • Terrasse
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


136 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Virginie DANTON

Agent commercial
RSAC : 893194886
ERA ARISTIDE BRIAND  - RENNES

ERA ARISTIDE BRIAND

71 avenue aristide briand

35000 RENNES

25 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Nos avis clients
Nos avis clients
star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
83%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
15%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
2%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Jérôme V.

    Bonjour, j?ai fait appel à nos agences Era pour la vente de ma maison et j?étais très satisfait du produit contact avec le commercial et chef d?agence si c?était à...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Emile Et Arlette D.

    En tant que vendeurs, nous ne sommes pas concernés par la note rapport honoraires /services. Cependant, obligation d'y répondre afin d'avancer dans l'enquête. Entière...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Emilie C.

    Madame LEMOINE a été d'un très bon accompagnement de la prise de contact, en passant par les conseils de courtier pour le financement et jusqu'à la signature chez le...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Bruno G.

    Nous avons été très bien accompagné du début à la fin de notre projet . merci beaucoup à Monsieur Aumand qui a su nous mettre en relation pour l'étude de notre...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Jacki M.

    Nous sommes très satisfait de Nicolas OLLIVAULT de son professionnalisme. Nous le recommandons vivement !
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Alain D.

    super agence.sérieux .professionnalisme.a l' écoute du client . très bon conseil .vente rapide .à recommander
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 838.15 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.